Arhitektura

projekt: BIONIQUE – Stambeno-poslovna zgrada MET

Stambeno-poslovni objekt MET, eksterijer / 3D vizualizacija: BIONIQUE

Stambeno-poslovna zgrada u Metkoviću osmišljena je kao suvremen odgovor na potrebe urbanog života, uz poštovanje lokalnog konteksta, klimatskih uvjeta i seizmičkih zahtjeva ovog područja. Smještena u srcu doline Neretve, u gradu poznatom po svojoj bogatoj povijesti, blizini prirodnih ljepota i živopisnom spoju riječnog i mediteranskog ambijenta, zgrada svojim arhitektonskim jezikom promišljeno balansira između funkcionalnosti, estetike i održivosti.

Zgrada se sastoji od prizemlja, četiri kata i uvučene krovne etaže. U prizemlju se nalazi suvremeno opremljena poliklinika koja pruža zdravstvene usluge građanima, čime objekt dobiva važnost i u širem društvenom kontekstu. Ispred južne fasade u prizemlju nalazi se prostrana, djelomično natkrivena terasa koja zaposlenicima poliklinike pruža mogućnost predaha u ugodnom, zelenom ambijentu.

Iznad su smještene stambene etaže s ukupno 16 stanova, raspoređenih po četiri jedinice na svakoj tipskoj etaži. Stanovi variraju po kvadraturi i organizaciji, kako bi odgovorili na različite potrebe stanara – od manjih jednosobnih stanova do prostranijih obiteljskih domova.

Stambeno-poslovni objekt MET / 3D vizualizacija: BIONIQUE

Na uvučenoj krovnoj etaži nalazi se ekskluzivni penthouse s velikom terasom koja se otvara prema svim stranama svijeta, nudeći spektakularan panoramski pogled od 360 stupnjeva na cijeli grad, rijeku Neretvu, okolne planine i zelenilo koje Metkoviću daje njegov prepoznatljiv karakter.

Arhitektonski izraz objekta temelji se na jasnim linijama i suvremenim materijalima.

Fasada je obložena kombinacijom HPL kompakt ploča i perforiranih metalnih panela.

Kompozitne ploče pažljivo su raspoređene kako bi naglasile ritam vertikala i horizontala, dajući fasadi dinamiku i stabilnost, dok perforirani lim u obliku kliznih i fiksnih panela ima višestruku funkciju – štiti stanare od izravnog sunčevog zračenja, osigurava privatnost, ali i doprinosi arhitektonskoj prepoznatljivosti zgrade. Boje su pažljivo birane: siva i prigušena maslinasto zelena daju objektu smiren, gotovo meditativan ton, dok se žuta koristi diskretno, kao akcentna boja koja donosi toplinu i identitet.

S obzirom na to da se Metković nalazi na seizmički aktivnom području, konstrukcija zgrade u potpunosti je izvedena od betona – svi zidovi i međukatne ploče projektirani su kao armiranobetonski elementi, čime se osigurava maksimalna sigurnost i otpornost objekta na potrese. Stabilnost zgrade jedan je od ključnih aspekata projekta, jer sigurnost stanara u slučaju prirodnih nepogoda ima prioritet.

U podrumu objekta nalazi se garaža koja, zajedno s parkirnim mjestima na parceli, osigurava dovoljno parkirnih mjesta za sve stanare. Tamo su smještene i tehničke prostorije te spremišta za stanove, što omogućuje čist i funkcionalan životni prostor na višim etažama.

Vatrogasnim vozilima omogućen je pristup s ulične i dvije bočne strane zgrade.

Dvorište iza objekta zamišljeno je kao mala zelena oaza – prostor za druženje, odmor i igru. Uz moderno dječje igralište, ovo dvorište stvara atmosferu zajedništva i dodatno doprinosi kvaliteti života u zgradi.

Projekt, koji je još uvijek u ranoj fazi, od početka nastoji izbjeći rizik selektivnog pristupa ekološkim standardima – fokusiranja samo na „lake“ kriterije zelene gradnje, uz zanemarivanje ključnih tema poput energije i održivih materijala, koje često ostaju na razini zakonskog minimuma. Cilj je osigurati što širi i uravnoteženiji ekološki učinak, iako je jasno da određeni segmenti projekta, poput upotrijebljenih materijala, imaju svoja ograničenja.

Na primjer, provedena je osnovna usporedna analiza materijala koji bi se koristili kao fasadna obloga. Analizirane su vlaknasto-cementne i HPL kompakt ploče s aspekta zelene gradnje (sastav i podrijetlo materijala, životni ciklus, CO₂ otisak, emisije hlapivih organskih spojeva, certifikati i održivost). Iako nijedno od ova dva rješenja nije u potpunosti suštinski „zeleno“, oba imaju svoje prednosti i ograničenja. Nakon razmatranja ukupne trajnosti, otpornosti na atmosferske utjecaje, dostupnosti materijala i estetskih kriterija projekta, odlučeno je u korist HPL ploča.

Slično tome, iako kompletna konstrukcija objekta zahtijeva upotrebu betona – materijala s visokim CO₂ otiskom – svjesno se pristupilo optimizaciji njegove upotrebe i kompenzaciji negativnog utjecaja kroz unapređenje energetskih performansi zgrade, učinkovitije korištenje vodenih resursa, kvalitetnije upravljanje otpadom i druge mjere održivosti. Na taj način, dizajn ovog objekta nastoji biti rezultat stvarnog holističkog pristupa zelenoj gradnji, gdje cilj ostaje široka primjena i unaprjeđenje konteksta održivog građenog okoliša – unatoč spomenutim ograničenjima.