projekt: Studio Autori – Tihi luksuz stare Dalmacije

U srcu Obrovca, tek nekoliko koraka od mirne obale Zrmanje, stoji kuća stara više od sto godina – izvorno skromna građevina koja je sada postala gotovo neprimjetna skrivena ljepotica. No, Stonehouse Zrmanja mnogo je više od običnog objekta; to je promišljeno restaurirana lokacija gdje se tradicionalni dalmatinski kamen susreće sa suvremenim komforom. Cilj je bio savršeno očuvati autentični duh kamene arhitekture, uz istovremeno uvođenje elemenata udobnosti i diskretnog luksuza. Taj spoj povijesti i suvremenog života čini ovaj projekt privlačnim ne samo kao mjesta za odmor, već i kao studiju restaurativnog pristupa arhitekturi.

„Kamena kuća, izgrađena prije više od jednog stoljeća, sačuvana je u svom izvornom obliku, poštujući graditeljski izraz ovog krškog područja. Smještena u središtu Obrovca, jedinog grada na rijeci Zrmanji, pažljivo je rekonstruirana kako bi zadržala svoj izvorni karakter“, ističu arhitekti.

Harmonija tradicije i suvremenosti

Obnovu potpisuje Studio Autori, čiji je cilj bio jasan – očuvati autentične crte kuće: kamenu fasadu, konstrukcijsku iskrenost i duboko uvučene prozore, uz diskretno uvođenje finih detalja suvremenog življenja. Kuća je podijeljena na dva zasebna stana – jedan u prizemlju, drugi na katu – što omogućuje fleksibilnost upotrebe i optimalnu funkcionalnost.

„Novi elementi, od interijerskih detalja do palete boja inspirirane Zrmanjom i okolnim krajolikom, integrirani su s posebnom pažnjom kako bi unaprijedili funkcionalnost i komfor, ne narušavajući autentičnost“, dodaju autori projekta.

Dok prizemni apartman nudi diskretan pristup i skrivenu zelenu oazu, gornji studio osvaja prostranošću, svjetlom i pogledom na trg — stvarajući vertikalni dijalog između povijesnog i suvremenog.

Materijali i detalji: Organski, ali sofisticirani

Dominantni građevinski materijal je lokalni kamen, koji zadržava atmosferu i autentičnost izvorne strukture. Unutrašnjost je sačuvala sirovi, ali profinjeni karakter – kamen je vidljiv, no oplemenjen minimalističkim slojem suvremenih elemenata. Boje su neutralne, podovi u toplim tonovima, dok visoki stropovi pridonose osjećaju prostranosti.

Kontekst i lokacija: Minimalna buka, maksimalan šarm

Lokacija kuće je izuzetna – u samom središtu Obrovca, ali dovoljno diskretna da se zbunjeni prolaznik može zapitati je li zakoračio u privatni svijet.

Tišina koja vlada interijerom pažljivo je zaštićena od gradske vreve. „Kuća stvara priliku da se otkrije jedinstvena priroda i baština ovog uzbudljivog dijela Dalmacije“, naglašavaju arhitekti.

Funkcionalna organizacija: Intimno, fleksibilno, promišljeno

Svaki od dva apartmana ima zaseban ulaz, što omogućuje privatnost, ali i mogućnost zajedničkog korištenja u slučaju većih grupa ili obitelji.

„Donja etaža otvara se prema intimnom atrijskom dvorištu, dok gornja pruža otvorenu visinu i pogled na krovove starog grada“, objašnjava projektantski tim.

Prizemni studio odiše intimnošću – ušuškan, s terasom i malim vrtom koji pružaju osjećaj izolacije i mira. Gornji studio, pak, svojom visinom i otvorenošću dominira prostorom, donoseći obilje svjetla i pogled povezan s javnim prostorom trga.

Završni naglasak: Arhitektonska vrijednost fotografskog kvaliteta

Stonehouse Zrmanja primjer je racionalne obnove – ne beskompromisne restauracije, već promišljene i s poštovanjem izvedene nadogradnje koja uzima povijesne temelje, ali ih ne pretvara u muzejsku repliku. Umjesto fiktivnog, hiper-retro preslikavanja, objekt odaje dovoljno poštovanja starini, a pritom zadržava komfor suvremenog doma. Projekt simbolizira važnost očuvanja autentičnosti i pokazuje kako se minimalnim intervencijama može postići suptilna sofisticiranost.

Faktografija

• Lokacija: Obrovac, Hrvatska
• Godina projektiranja: 2023.
• Godina dovršetka gradnje: 2025.
• Površina: 45 m² + 20 m² (dvorište)
• Autor: Studio Autori
• Autorski tim: Maja Necić d.i.a, Dijana Novaković dia, Bisera Krckovska M.Arch, Branislav Ristović d.i.a.
• Namjena: Stambena kuća za odmor (guest house, holiday home for rent)
• Fotografija: Studio Autori