Energetska efikasnost

Cjelovito rješenje energetske obnove

Formiranje OSS-a, odnosno jedinstvenih kontaktnih točaka u Hrvatskoj za energetsku obnovu obiteljskih kuća i višestambenih zgrada

OSS (One Stop Shop) engleski je naziv za Jedinstvene kontaktne točke koje su definirane usvojenom preinakom Direktive o energetskim svojstvima zgrada (EPBD).

Preinaka je usvojena u travnju 2024. godine, a period tranzicije Direktive u nacionalno zakonodavstvo je dvije godine, odnosno do sredine 2026. godine.

Preinakom Direktive utvrđuje se vizija i postavljaju alati kojima se nastoji postići dekarbonizacija fonda zgrada do 2050. godine. Cilj je smanjiti emisije stakleničkih plinova i smanjiti potrošnju energije u sektoru zgrada u Europskoj Uniji do 2030. godini, te se želi obnoviti energetski najneučinkovitije zgrade.

Da bi se ispunile potrebe za obnovom, uz financiranje, preinaka EPBD-a navodi potrebu uspostave pristupačnih i transparentnih savjetodavnih alata i instrumenata koje će osigurati integrirane usluge obnove, odnosno posrednika koji će osigurati odgovarajući poticaj i uklanjanje prepreka obnovi.

Jedinstvene kontaktne točke (OSS) bi prema preinaki EPBD-a trebale pružati tehničku pomoć i biti lako dostupne svima koji su uključeni u obnovu zgrada, odnosno vlasnicima nekretnina; administrativnim, financijskim i gospodarskim subjektima i mikropoduzećima.

Direktiva predviđa uspostavu barem jedne jedinstvene kontaktne točke:

na 80.000 stanovnika,
po regiji,
u područjima gdje je prosječna starost fonda zgrada iznad nacionalnog prosjeka,
u područjima gdje države članice namjeravaju provesti integrirane programe obnove na razini okruga,
na lokaciji do koje se može doći za manje od 90 minuta prosječnog vremena putovanja, putem lokalno dostupnog prijevoznog sredstva.

OSS bi prema tome trebao pružati neovisne savjete o energetskim svojstvima zgrada i pratiti integrirane programe na razini okruga. Također, OSS treba pružati namjenske usluge ranjivim kućanstvima, osobama pogođenima energetskim siromaštvom i osobama iz kućanstava s niskim prihodima.

Nakon transpozicije Direktive u nacionalno zakonodavstvo, energetski certifikat će prikazivati informacije o kontaktnim podacima relevantnog OSS-a za savjete o obnovi.

Uvest će se i putovnice za obnovu no one će biti dostupne vlasnicima zgrada kao dobrovoljni alat koji će pružati jasan plan za postupnu dubinsku obnovu, čime se pomaže u planiranju najboljeg vremenskog okvira, odnosno opsega intervencije.

Bit će moguća sinergija putovnice za obnovu i energetskih certifikata, a posebice u vezi procjene trenutačnih svojstava zgrade i preporuka za njihovo poboljšanje.

U slučaju zajedničkog sastavljanja i izdavanja, putovnica za obnovu bi trebala zamijeniti preporuke iz energetskog certifikata, ali bit će moguće dobiti energetski certifikat bez putovnice za obnovu. Putovnice za obnovu će također sadržavati podatke za kontakt i poveznice na internetske stranice OSS-a.

Osluškujući aktualnosti na razini Europske unije, Hrvatski savjet za zelenu gradnju počeo je u 2023. godini provoditi projekt u partnerstvu s Društvom za oblikovanje održivog razvoja (DOOR) i Križevačkim laboratorijom inovacija za klimu (KLIK), s ciljem uspostavljanja OSS ureda u Hrvatskoj, te pokretanja online platforme koja će pružiti aktualne informacije o energetskoj obnovi obiteljskih kuća i višestambenih zgrada.

Projekt se provodi pod nazivom crOss renoHome i njegov je cilj ponuditi cjelovito rješenje energetske obnove za vlasnike kuća i višestambenih zgrada na jednom mjestu s ciljem objedinjavanja procesa obnove kako bi se intenzivirali projekti obnove stambenog sektora u Hrvatskoj.

Radnik na gradilištu postavlja izolaciju

U 2024. godini uspostavljena su dva fizička OSS-a odnosno ureda u Hrvatskoj:

Uspostavljen je OSS u Zagrebu na temelju postojećeg Centra za smanjenje energetskog siromaštva, a koji vodi DOOR i nalazi se u naselju Špansko. Ured je službeno otvoren u jesen 2024. i savjetovanje se može pružiti fizički u uredu ili telefonski.
OSS u Križevcima uspostavljen je nadogradnjom postojeće kontakt točke za savjetovanje i vođenje korisnika kroz proces ugradnje solarnih elektrana, a ured vodi KLIK.

Fizički OSS-i u svojim uredima imaju energetske savjetnike koji mogu pružiti uslugu savjetovanja vlasnika obiteljskih kuća i višestambenih zgrada o energetskoj obnovi.

Unutar projekta crOss renoHome, GBC ima za ulogu okupiti tehničke i ostale relevantne stručnjake na jednoj platformi kako bi se olakšala distribucija informacija zainteresiranim ciljnim skupinama, odnosno vlasnicima obiteljskih kuća i višestambenih zgrada.

Online platforma, odnosno svojevrsni Marketplace, pružat će sveobuhvatne i standardizirane usluge građanima o obnovi obiteljskih kuća i višestambenih zgrada.

U sklopu projekta razvijaju se standardizirani ugovori koji definiraju odgovornosti vlasnika zgrada (investitora) i pružatelja usluge, odnosno projektanata i izvođača energetske obnove.

Kada se finaliziraju, ugovori će biti besplatni i dostupni za preuzimanje putem online platforme te spremni kao podloga za primjenu na individualnim slučajevima energetske obnove.

Standardizacija usluge i okupljanje informacija i pružatelja usluga na jednoj platformi (Marketplace) pružit će prijeko potrebnu strukturu i razumijevanje svih dionika u lancu obnove obiteljskih kuća i višestambenih zgrada. Online Marketplace će biti aktivan već krajem 2025. godine.